Uno de los momentos más importantes es la búsqueda y cotización de las propiedades que se podrían convertir en tu futuro hogar.

Puedes cotizar las veces que quieras y donde quieras, ya que este proceso no involucra ningún compromiso para las partes.

La reserva se realiza una vez que las intenciones de compra de una propiedad están claras y se dispone del ahorro y las condiciones financieras para obtener un crédito hipotecario.

Para llegar al mejor acuerdo con las entidades financieras, los ejecutivos de Habicasa cuentan con la información y los contactos que te permitirán hacer este proceso lo más ágil y eficiente posible.

Cuando la preaprobación del crédito hipotecario ha sido confirmada por las entidades bancarias, el proceso de compra se formaliza con la Promesa de Compraventa. Este documento incluye información como el valor total del inmueble y las fechas de entrega, entre otros datos relevantes.

Una vez que el crédito haya sido otorgado por una institución financiera, se deben completar los documentos correspondientes, contratar los seguros obligatorios y realizar el pago de los gastos operacionales.

Con un borrador de la escritura emitido por el banco, se procede a firmar ante notario el documento que acredita que eres propietario de tu futuro hogar.

Por eso, es muy importante revisar que todo esté en orden, ya que el proceso solo finaliza cuando ambas partes están de acuerdo con este contrato.

El primer pago de tu inversión se realiza directamente en la sala de ventas, presentando un depósito bancario, un vale vista o realizando una transferencia electrónica.

Una vez que hayas firmado la escritura, y la inmobiliaria la revise y también la firme, se procederá a la entrega de la propiedad.

Para esto se dispone de un acta de recepción definitiva, que enlista en detalle todo lo que incluye la propiedad, las llaves y el manual de uso de la vivienda. En este proceso, se realiza un pago para el fondo de reserva de la administración del condominio.

Para cualquier observación sobre detalles constructivos que notes después de la entrega de la propiedad, por favor, contáctate con Inmobiliaria Habicasa y solicita el servicio de posventa.

Una vez solicitado el servicio de posventa, un ejecutivo coordinará la fecha de revisión y las posibles reparaciones que deban efectuarse en tu propiedad.

• Ahorro previo de 40 UF o 80 UF (dependiendo del segmento)
• Renta líquida desde $ 600.000*
• Libreta o cuenta de ahorro para la vivienda, con una antigüedad mínima de un año desde su apertura.
• No tener antecedentes comerciales negativos (DICOM)*

• Fotocopia de la cédula de identidad por ambos lados, del solicitante y de su cónyuge (si procede).
• Fotocopia del certificado de subsidio y de la libreta de ahorro (cuando corresponda).

Acreditación de activos:

• Vehículo (PADRÓN)
• Bien raíz: Fotocopia de la escritura pública; si está pagando dividendo, adjuntar el último comprobante de pago.
• Depósitos: Fondos mutuos, depósitos a plazo, etc. Estos deben ser acreditados.
• Acreditación del pago del pie al contado.